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4月26日，綠地香港（00337.HK）公告，與科威特戰略投資者訂立框架協議，擬透過發行可轉換優先股方式，收購科威特戰略投資人於紐約中央公園南的柏寧房地產項目約41%權益。
假設可轉換優先股全部轉換為普通股，科威特戰略投資人將成為該公司第二大股東，占10%股權。
此外，綠地香港與科威特戰略投資者訂立框架協議，將共同設立目標規模為80億美元的絲綢之路房地產綜合基金，期限8年。
絲路房產基金將向國際戰略及財務投資者，收取多元化的資本資金，藉以投資於世界頂級房地產、全球主要城市黃金地段的房地產及多元化的地產領域。
綠地香港的控股公司，綠地控股透露，該基金專註於收購全球一線城市黃金地段的物業，目前在紐約上海都已有項目鎖定。
中資企業近期不停在境外核心地段收購物業。
實際上自去年以來，中資集團特別是中國內地開發商在境外投資的力度上升明顯，特別傾向於全球核心城市的高端寫字台北靜電機出租樓物業。
萊坊國際4月27日發佈的《中國對外房地產投資：新浪潮、新目標》報告顯示，2015年全年，中國對外投資總額已接近300億美元，是2014年投資總額的兩倍。
該報告稱，近期人民幣貶值和股市波動增加瞭市場的不確定性，也令投資者擔心進一步的政策幹預。有些預測認為中國海外投資或將減少，但其實不然，反而是這些不穩定因素顯示中國投資者需要分散投資的重要性，尤其是進行海外市場投資的必要性。
萊坊董事及大中華區研究及咨詢部主管紀言迅表示：與某些預計相反，盡管中國內地經濟出現波動，萊坊預計 2016 年中國對外投資將持續強勁增長，且優質房地產項目的供應將影響投資者的中短期決定。得益於“一帶一路”、亞投行以及中國促進對外貿易和金融的各項政策，資本輸出將變得越來越可持續，這也意味著門戶城市和重點區域的樞紐城市將充滿機遇。（來源：澎湃新聞記者）
本文來源：澎湃新聞網
責任編輯：王曉易_NE0011
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